2014〜2024年築, 専有面積64.40㎡〜84.40㎡の平均販売価格
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ザ・ロアハウス吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
2019年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 74.4㎡の場合
相場
10,213万円
137.3万円/㎡
6,333
8,920
11,506
14,092
AI査定結果
推定相場価格
10,213万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,920万円〜11,506万円
119.9万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・ロアハウス吉祥寺
9,080万円（122.0万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 9,080万円 | 122.0万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2025/10/29 | 9,080万円 | 122.0万円 | 3階 | 74.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/09/29 | 7,580万円 | 123.0万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/29 | 7,680万円 | 120.2万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 7,880万円 | 123.3万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 7,880万円 | 123.3万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 124.9万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 7,980万円 | 124.9万円 | 1階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 7,780万円 | 126.2万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 8,180万円 | 132.7万円 | 1階 | 61.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 8,180万円 | 128.0万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/09 | 8,480万円 | 132.7万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は120.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 9,080万円 | 122.0万円 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/09 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅13分 | 7,490万円 | 127.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/26 | クリオ武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,080万円 | 125.7万円 | 56.34㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,680万円 | 123.4万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 9,420万円 | 123.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレシス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,480万円 | 109.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/17 | レジデンスコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,740万円 | 138.1万円 | 70.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 7,998万円 | 139.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 8,580万円 | 133.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | -3階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/13 | リムテラス吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅11分 | 6,780万円 | 94.3万円 | 71.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 5戸 | 鉄骨造 |
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